Atelierhaus in Frankfurt
rheinmain

Moderne
Stadtvilla

Dieses Haus in bevorzugter Frankfurter Lage ist quer in zwei separate Wohneinheiten geteilt, beide verfügen über einen Gartenanteil.

  • Region
    Rhein-Main
  • Projekt-Nr.
    123
  • Projekt-Status
    realisiert
  • Fertigstellung
    2019
  • Wohn- und Nutzfläche
    660m²
  • Planverfasser
    Karl Kaffenberger
doppelhaus

Ein Haus von schlichter Eleganz

  • Atelierhaus in Frankfurt

Atelierhaus in Frankfurt

Von der Straßenseite her betrachtet, gelangt man rechtsseitig in die hauseigene Tiefgarage mit vier PKW-Stellplätzen, einer Fahrradwerkstatt und den Haustechnikräumen. Von hier aus können beide Teile des Hauses unabhängig voneinander betreten werden ohne ins Freie zu müssen.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Gästebereich der Bauherrenwohnung.
Zusätzlich bestehen auf der linken Gebäudeseite ebenerdig zwei getrennte Eingänge, die jeweils in die beiden Vollgeschosse und das Staffelgeschoss führen.
Dieser Entwurf leitet sich von den Grundstücksgegebenheiten und den Bedürfnissen der Bauherrenfamilie ab, was zu dem entsprechenden Grundriss und der Aufteilung in zwei autarke Wohneinheiten führte.
Während die Fenster zur Straßenseite hin, auf die jeweiligen Geschosse begrenzt sind, erstreckt sich zur Gartenseite eine große Fensterfront über das erste und zweite Geschoss und lassen viel Licht in den dahinter liegenden Luftraum mit Galerie. Im Innern herrschen in den Erdgeschossen offene Grundrisse vor, mit den Räumlichkeiten für Kochen, Wohnen und Essen. In der von der Straße abgewandten Seite sorgt der zweigeschossiger Luftraum, für ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Der erste Stock beherbergt die Kinderzimmer mit Bädern. Auf der Straßenseite wird die Wohneinheit zusätzlich durch ein Arbeitszimmer ergänzt.
Im Staffelgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, welches durch bodentiefe Schiebefenster mit der Dachterrasse verbunden ist. Zur Hausmitte grenzen ein Ankleide- und ein Badezimmer - mit freistehender Badewanne - an.

Highlights

  • Doppelhaushälften, zwei separate Wohneinheiten
  • Tiefgage inkl. 4 Stellplätze
  • Vollflächige Verglasung auf der straßenabgewandten Seite
  • Dachterrassen im Staffelgeschoss

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Nobiles Properties GmbH
Westring 39
64711 Erbach im Odenwald

Tel.: +49(0) 171 72 67 191
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